小杉庁舎跡地利活用事業について 2016年10月24日更新 シェア ポスト ※ この情報の掲載有効期間は終了しています 射水市では、平成28年秋の新庁舎開庁に伴い、庁舎としての用途を終えて普通財産となる小杉庁舎跡地について、公募型プロポーザル方式により利活用事業者を募集しました。射水市庁舎跡地利活用事業者検討委員会の協議を経て優先交渉事業者を選定し、去る10月18日、契約に向けた基本協定を締結しました。 更新情報 平成28年3月30日 公募型プロポーザルによる事業者募集手続き開始の公告を行いました。平成28年5月31日 質疑に対する回答について(質疑書の提出がなかったため、5月末に予定していた回答はありません。)平成28年7月 6日 応募書類の受付を終了しました。平成28年7月25日 第1次審査(書類審査)平成28年8月17日 第2次審査(プレゼンテーション、ヒアリング)平成28年9月16日 優先交渉事業者を選定しました。平成28年10月18日 学校法人片山学園と基本協定を締結しました。 事業概要 1 事業名称 小杉庁舎跡地利活用事業2 募集対象地 小杉庁舎敷地21,451平方メートルのうち14,000平方メートル程度 3 募集内容 (1)募集する事業内容及び条件 ・長期にわたり地域の魅力の向上に資することのできる教育・文化関連施設を整備する事業であること。 ・公序良俗に反しないもの、非宗教、非政治的なもの及び周辺環境に配慮した事業であること。 ・施設整備等の提案に際しての敷地は、募集対象地に限るものとし、一括利用を原則とする。 このほか、地域貢献に係る機能、防災機能を含めた提案をするものとする。 (2)事業方式 ・契約方式 本プロポーザルで選定した事業者に対して、貸付若しくは売却のいずれかの方法で契約する。 (一般定期借地権設定の場合は50年、事業用定期借地権設定の場合は30年以上50年未満を契約期間とする。) ・売却価格又は賃貸借料の最低価格 事業者が買い取りを希望する場合 39,500円(1平方メートル当たり)に提案面積を乗じた額 事業者が賃貸借を希望する場合 (年額) 39,500円(1平方メートル当たり)に提案面積を乗じた額に2.5パーセントを乗じた額 ・既存建物の解体・撤去 募集対象地内の既存施設は、原則として市が解体・撤去し、更地の状態で引き渡すものとする。 ただし、事業者との協議の結果、事業者において解体・撤去を行い、その費用を市が負担することが合理的と認められる場合は、この限りではない。 応募者の参加資格要件 (1)法人格を有する団体であること。 (2)地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第167条の4に該当する者でないこと。 (3)暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条第2号に規定する暴力団及びその構成員又はそれらの利益となる活動を行う者でないこと。 (4)最近2年間において、国税、地方税の滞納がないこと。 (5)民事再生法(平成11年法律第225号)に基づき再生手続開始の申立てがなされている者でないこと。 ※応募に当たっては、複数の法人で構成される共同事業体での提案を可とする。 事業者選定スケジュール 平成28年 3月30日 公告・募集要項配布 4月15日 現地説明会 4月15日~28日 質疑書受付 5月下旬 質疑に対する回答 (質疑書の提出がなかったため、回答はありません。) 6月27日~7月6日 応募書類受付(受付は終了しました。) 7月25日 第一次評価(書類評価) 8月17日 第二次評価(プレゼン、ヒアリング) 9月16日 優先交渉事業者を選定 10月18日 学校法人片山学園と基本協定を締結 優先交渉事業者を選定しました。 9月16日、「学校法人片山学園」を本事業の優先交渉事業者に選定しました。 詳しくは、次の審査結果及び提案事業の概要をご覧ください。 審査結果 提案事業の概要 基本協定を締結しました。 10月18日、小杉庁舎跡地利活用事業に関する基本協定を締結しました。《基本協定の概要》・名 称 小杉庁舎跡地利活用事業に関する基本協定書・協定の相手方 学校法人片山学園(所在地:富山市東黒牧10)・主な内容 (甲:射水市、乙:学校法人片山学園)(目 的) 本協定は、庁舎跡地における跡地利活用事業において、乙が優先交渉事業者として選定されたことを確認するとともに、乙が実施する片山学園初等科(以下、「学校施設」という。)の設置を前提として行う土地利用の権原に係る契約(以下、「契約」という。)の締結に向けて必要な基本的事項を定めることを目的とする。(協定期間) 本協定の有効期間は、協定締結から契約締結の日までとする。(信義誠実の原則) 甲及び乙は、信義を重んじ、誠実に本協定を遵守しなければならない。(学校施設用地) 甲は、学校施設用地として、庁舎跡地の一部を乙に対して有償で譲渡等を行うものとする。(契約締結に向けた協議) 甲及び乙は、契約の締結に必要な事項について協議を行う。(地域振興に関すること) 乙は、庁舎跡地周辺が文教地区として発展してきた経緯を踏まえ、本事業を通じて、周辺地域はもとより、射水市全体の地域活性化や地域振興に資するよう努めるものとする。(規定外事項) 本協定に定めのない事項については、必要に応じて甲及び乙が協議して定めるものとする。《今後の予定》 市では、今後、できるだけ早期の契約を締結できるよう、学校法人片山学園と協議を進めていきます。 関係資料 公告文 募集要項 応募申込様式 PDFファイルをご覧になるには、Adobe Readerが必要です。こちらのバナーから無料でインストールできます。 お問い合わせ 企画管理部 政策推進課 所在地:〒939-0294 射水市新開発410番地1 電話:0766-51-6612 FAX:0766-51-6646 Eメールアドレス:seisaku@city.imizu.lg.jp