射水市道の駅エリア整備事業に係る対話（サウンディング）型市場調査について

調査の目的

平成１０年９月にオープンした道の駅カモンパーク新湊は、交通の利便性が高いことなどから利用客は年間約７０万人に及び、これまで射水市の魅力・情報の発信に努めてきました。
一方で、建築後２３年が経過し、施設の劣化が著しいことから、早急に施設の修繕に取り組む必要があります。

さらには、道の駅カモンパーク新湊に隣接して、新湊博物館及び新湊農村環境改善センターが立地していますが、それぞれの施設においても劣化や利用者の減少などの課題を抱えており、施設・設備の更新に加え、エリア全体の更なる魅力向上や賑わい創出が求められています。

こうした状況を踏まえ、本市では、道の駅新湊周辺エリア全体の今後の方針等を整理した「射水市道の駅周辺エリア基本構想」を令和３年１０月に策定しました。

エリアの整備に当たっては、基本構想で示した方針を踏まえつつ、イニシャルコストを含めた独立採算を目指すため、民間事業者のアイデアとノウハウを最大限活用し、事業範囲や規模、運営等の事業計画を構築したいと考えます。

本調査は、民間事業者との「対話」を通じ、エリアの整備・運営手法や条件等に係る提案をいただくとともに、事業の市場性等を確認し、今後の事業実施に向けた参考とすることを目的として実施するものです。

※基本構想の詳細については道の駅周辺エリア基本構想をご覧ください。

サウンディング調査の実施結果

令和４年７月２６日から８月２６日にかけて、サウンディング調査を実施しましたので、その結果を公表します。

１　参加事業者

１４者　※複数事業者によるグループ参加も１者としてカウントしています。

２　調査結果

サウンディング調査結果

３　サウンディング調査を踏まえた今後の方向性

本調査の結果、本事業の市場性及び事業者の参入意欲を確認することができました。
また、事業化にあたっての課題や民間事業者の意向も一定程度明らかになったことから、今後は下記の方向性に基づき、事業手法の検討や事業者公募等を進めていくこととします。

①　道の駅及び新湊農村環境改善センター

民間活力の導入を前提とし、民間事業者が持つ知見やノウハウ、事業運営能力を最大限に生かす事業スキームを絞り込むためのサウンディング調査を、令和４年度末～令和５年度上期を目途に再度実施します。

②　宿泊施設

道の駅周辺エリア整備事業のスキームからは切り離し、宿泊事業のみを行う事業者を、令和５年度初めを目途に公募することとします。（①の道の駅リニューアル事業者とは別に公募を行います。）

③　新湊博物館

既存施設を生かした活性化策を検討していきます。

サウンディング調査の実施内容

１　現地説明会

※参加申込は終了しました

実際に現地を見ていただくとともに、各施設の状況等について説明します。
参加を希望される場合は、別紙１「現地説明会申込シート」に必要事項を 記入し、Ｅメールにて申込先へお申し込みください。（現地説明会への参加は任意です。）

　日時　令和４年６月２８日（火）

　　　　・午前１０時～午前１１時３０分頃　または

　　　　・午後１時３０分～午後３時頃　のいずれか

　対象者　対話への参加を検討されている法人または法人のグループ

　申込期限　令和４年６月２０日（月）午後５時

　申込先　射水市産業経済部観光・定住課

※現地説明会に参加されない場合も、サウンディングにご参加いただけます。

２　サウンディング調査への参加申込み

※参加申込は終了しました

サウンディングへの参加を希望する方は、「エントリーシート」に必要事項を記入し、Ｅメールにて申込先へお申し込みください。

　申込期間　令和４年５月３０日（月）から７月８日（金）午後５時まで

　申込先　射水市産業経済部観光・定住課

　サウンディングの実施日時及び場所の連絡及びアンケート票の送付

　　エントリーシート受付後、調整の上、実施日時及び場所をＥメールにてご連絡します。

　　また、アンケート票を送付しますので、令和４年７月２０日（水）午後５時までに回答してください。

※サウンディングについては「対面」と「Ｗｅｂ会議」のうち、希望の実施方法をお選びいただけます。

３　サウンディング調査の実施概要

参加者の知的財産保護のため、個別に対話を行います。実施主体となることを前提とした、実現可能なご意見・ご提言をお聞かせください。併せて、当該エリア・施設の優位性や潜在的可能性、事業推進・施設運営上の課題や問題点など、今後の事業化に向け参考となる事項についてもお聞かせください。

　日時　令和４年７月２５日（月）から８月２６日（金）まで　※土日祝日は除きます。

　場所　射水市役所大島分庁舎内会議室（射水市小島７０３番地）またはＷｅｂ会議

　対象者　事業（整備・運営）への参画に興味・関心のある法人または法人のグループ

４　サウンディング調査実施要領及び申込様式

調査の詳細については、実施要領をご覧ください。

調査実施要領

現地説明会申込シート（別紙１）

エントリーシート（別紙２）